L'acteur oscarisé affirme qu'un portefeuille immobilier surexposé pendant l'effondrement du marché du logement a causé ses plus importantes pertes financières.
Pendant des années, les achats somptueux de Nicolas Cage ont fait les gros titres, des châteaux à un crâne de dinosaure en passant par des animaux de compagnie exotiques. Mais l'acteur affirme que ces achats célèbres ne sont pas ce qui a failli anéantir sa fortune. Au lieu de cela, il pointe du doigt un investissement massif dans l'immobilier avant l'effondrement du marché de 2008.
DÉTAILS CLÉS
Cage a déclaré au New York Times que les achats insolites n'avaient jamais été le véritable problème, plaisantant en disant que « vous n'allez pas vous retrouver dans une situation désespérée en achetant une pieuvre ».
S'exprimant dans l'émission 60 Minutes, il a révélé avoir gagné environ 150 millions de dollars au sommet de sa carrière. Il a expliqué qu'il s'était surinvesti dans l'immobilier et que, lorsque le marché immobilier s'est effondré, la valeur des propriétés a plongé avant qu'il ne puisse vendre. Plutôt que de déclarer faillite, Cage a déclaré avoir payé environ 6 millions de dollars pour régler ses dettes.
À un moment donné, son portefeuille comprenait plus d'une douzaine de propriétés, dont des châteaux en Europe, des îles privées et des maisons de luxe à travers les États-Unis. Dans une action en justice intentée en 2009, Cage a reproché à de mauvais conseils financiers de l'avoir contraint à vendre des actifs majeurs avec d'importantes pertes, tandis que son ancien gestionnaire d'affaires affirmait que l'acteur avait ignoré les avertissements répétés concernant ses dépenses.
POURQUOI C'EST IMPORTANT
L'expérience de Cage montre comment le fait de concentrer une trop grande part de sa richesse dans une seule classe d'actifs peut créer de graves pressions financières lorsque les marchés baissent. Même les investisseurs fortunés peuvent éprouver des difficultés s'ils ne peuvent pas vendre rapidement des actifs pour obtenir des liquidités.
Son histoire rappelle que la diversification et une gestion prudente des risques importent tout autant que la création de richesse. Les investisseurs continueront de surveiller de près les marchés immobiliers alors que les taux d'intérêt et les conditions économiques façonnent la valeur des biens immobiliers.
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Source : Yahoo Finance
Heure : 16:00 EEST
