นักแสดงรางวัลออสการ์เผยว่าพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ที่ขยายตัวมากเกินไปในช่วงวิกฤตที่อยู่อาศัยคือสาเหตุที่ทำให้เขาขาดทุนทางการเงินครั้งใหญ่ที่สุด
เป็นเวลาหลายปีที่การซื้อของหรูหราของ นิโคลัส เคจ ตกเป็นข่าวหน้าหนึ่ง ตั้งแต่ปราสาทไปจนถึงกะโหลกไดโนเสาร์และสัตว์เลี้ยงแปลกๆ แต่นักแสดงรายนี้กล่าวว่าการซื้อที่มีชื่อเสียงเหล่านั้นไม่ใช่สิ่งที่เกือบจะกวาดล้างทรัพย์สินของเขาไปจนหมดสิ้น ในทางกลับกัน เขาชี้ไปที่การลงทุนอย่างหนักในอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่ตลาดจะพังทลายในปี 2008
รายละเอียดสำคัญ
เคจบอกกับ The New York Times ว่าการซื้อของที่แปลกตาไม่เคยเป็นปัญหาที่แท้จริง โดยพูดติดตลกเขียนว่า "คุณจะไม่ตกที่นั่งลำบากเพียงเพราะการซื้อปลาหมึกยักษ์หรอก"
ในการสัมภาษณ์กับ 60 Minutes เขาเปิดเผยว่าเขามีรายได้ประมาณ 150 ล้านดอลลาร์ในช่วงจุดสูงสุดของอาชีพการงาน เขากล่าวว่าเขาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มากเกินไป และเมื่อตลาดที่อยู่อาศัยพังทลาย มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ก็ดิ่งลงก่อนที่เขาจะทันได้ขาย แทนที่จะยื่นฟ้องล้มละลาย เคจกล่าวว่าเขาจ่ายเงินประมาณ 6 ล้านดอลลาร์เพื่อชำระหนี้ทั้งหมดของเขา
ครั้งหนึ่ง พอร์ตการลงทุนของเขาเคยมีอสังหาริมทรัพย์มากกว่าสิบแห่ง รวมถึงปราสาทในยุโรป เกาะส่วนตัว และบ้านหรูทั่วสหรัฐอเมริกา ในการฟ้องร้องปี 2009 เคจกล่าวโทษคำแนะนำทางการเงินที่ย่ำแย่ซึ่งบีบให้เขาต้องขายสินทรัพย์หลักโดยขาดทุนอย่างหนัก ในขณะที่อดีตผู้จัดการธุรกิจของเขาอ้างว่านักแสดงรายนี้เพิกเฉยต่อคำเตือนซ้ำๆ เกี่ยวกับการใช้จ่ายของเขา
ทำไมเรื่องนี้ถึงสำคัญ
ประสบการณ์ของเคจแสดงให้เห็นว่าการกระจุกทรัพย์สินไว้ในสินทรัพย์ประเภทเดียวมากเกินไปสามารถสร้างแรงกดดันทางการเงินอย่างรุนแรงเมื่อตลาดร่วงลง แม้แต่นักลงทุนที่ร่ำรวยก็อาจต้องดิ้นรนหากพวกเขาไม่สามารถขายสินทรัพย์ได้อย่างรวดเร็วเพื่อหาเงินสด
เรื่องราวของเขาเป็นเครื่องเตือนใจว่าการกระจายความเสี่ยงและการบริหารความเสี่ยงอย่างรอบคอบนั้นมีความสำคัญพอๆ กับการสร้างความมั่งคั่ง นักลงทุนจะยังคงจับตาดูตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิด เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยและสภาวะเศรษฐกิจจะเป็นตัวกำหนดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์
ก้าวล้ำหน้าทุกพาดหัวข่าวที่ขับเคลื่อนตลาด - เริ่มต้นเทรดกับ TradeQuo.com
